Навигация: Главная Ипотечное жилищное кредитование в России Форма заключения договора ипотеки

Форма заключения договора ипотеки

Договор об ипотеке заключается в виде закладной и вступает в силу с момента ее регистрации. Ипотека согласно норме статьи 336 ГК РФ может быть установлена на:

  1. земельные участки;
  2. предприятия, здания и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской практике;
  3. жилые дома и квартиры;
  4. дачи, садовые дома, гаражи и другие строения;
  5. воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты
  6. иное недвижимое имущество (ч. 6 ст. 340 ГК РФ).

Предметом залога не может быть требование, носящее личный
характер, а также иные требования, залог которых запрещен (ч. 1 ст. 336 ГК Р Ф ) .
Ипотека здания или сооружения допускается лишь с одновремен­ной  ипотекой земельного участка, на котором расположено здание (сооружение), либо части этого земельного участка, достаточного для функционального обеспечения закладываемого здания (сооружения). Залогодатель вправе заложить принадлежащие ему права арен­ды данного земельного участка (п. 3 ст. 340 ГК РФ).
При ипотеке земельного участка вместе с находящимися на нем зданиями и сооружениями государственная регистрация ипотеки производится органом, осуществляющим регистрацию ипотеки земельного участка, который обязан передать сведения о регистрации ипотеки органу, проводящему регистрацию соответствующих зданий и сооружений. На регистрацию ипотеки представляется заявление залогодержателя, закладная, документы, названные в закладной в качестве приложения к ней, доказательства уплаты государственной пошлины за регистрацию. Регистрационная запись включает сведения о залогодателе, информацию о предмете ипотеки, указания на наличие предшествующих ипотек, срок действия ипотечного обязательства.

 
Новости
52% загородных поселков приходится на традиционные коттеджи
Согласно исследованию рынка коттеджей, проведенному компанией GLOBAL REACH CONSULTING (GRC) в рамках разработки бизнес-плана
Под Киевом не продается коттеджное жилье
Большое количество коттеджных городков под Киевом нуждаются в реконцепции, иначе их будет сложно продать даже по
У Маслякова нашли недвижимость на 2 млрд
Контроль над зданием «Планета КВН», расположенным неподалеку от центра столицы, перешел к семье знаменитого


Московские власти начинают борьбу с долгостроями
В 2010 году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. метров жилья, что на 34% меньше, чем в 2009 году. В связи с этими
Ипотека-2011: игра на понижение ставок
После провала в 2009 году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить
Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать?
Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая


Последние материалы
Популярные статьи
 
2011 - 2016 ipotekacongress.ru