Навигация: Главная Жилищное право РФ Изменение границ помещений в многоквартирном доме

Изменение границ помещений в многоквартирном доме

Собственник помещения в многоквартирном доме, приобретая в собственность помещение, смежное с принадлежащим ему на праве собственности помещением, вправе объединить их в одно помещение в порядке, установленном главой 4 ЖК РФ. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если изменение или раздел не приводят к изменению границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменению долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме (ст. 40 ЖК РФ). Поскольку лицо не может быть принудительно лишено права собственности, для совершения указанных действий необходимо согласие всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Положения части 2 ст. 40 ЖК РФ распространяются и на те случаи, когда собственник или собственники нескольких квартир на одной межквартирной лестничной площадке огораживают эту площадку и используют ее в качестве жилого помещения. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества дома, на такие реконструкцию, переустройство или перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.

 
Новости
Произошло оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Украины
В первом полугодии произошло оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Украины. Об этом сообщают
С начала года на рынок вышло рекордное количество коттеджных поселков
Аналитики девелоперской компании RDI провели исследование рынка загородной недвижимости Московского региона. По данным
Оценка недвижимости подешевела в разы
После отмены постановления правительства Азарова оценка недвижимости в разы подешевела. Демонополизация рынка оценки


Московские власти начинают борьбу с долгостроями
В 2010 году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. метров жилья, что на 34% меньше, чем в 2009 году. В связи с этими
Ипотека-2011: игра на понижение ставок
После провала в 2009 году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить
Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать?
Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая


Последние материалы
Популярные статьи
 
2011 - 2016 ipotekacongress.ru