Навигация: Главная Система обращения взыскания и реализации жилого помещения Налоговые льготы при получении кредита на покупку квартиры. Недостатки ипотечного кредита

Налоговые льготы при получении кредита на покупку квартиры. Недостатки ипотечного кредита

При покупке квартиры (жилого дома) на заемные средства заемщику предоставляется налоговый вычет по подоходному налогу. Налог на доходы для физического лица составляет 13%.

Недостатки ипотечного кредита

  1. наличие первоначального взноса;
  2. выплата в течение 15 лет взносов по договору ипотечного кре­дитования;
  3. уплата процентов за кредит;
  4. ежегодные расходы по договору страхования;
  5. оплата коммунальных и эксплуатационных услуг;
  6. уплата налога на недвижимое имущество, находящееся в собственности.

Отличительные характеристики жилищного ипотечного кредита

От других видов кредитов, обеспечиваемых ипотекой, жилищ­ный ипотечный кредит отличается:

  • целевым назначением — кредит предоставляется для покупки жилья;
  • предметом залога — им является то жилое помещение, кото­рое приобретено с помощью кредита.

Действующее законодательство отменило требование об обязательном нотариальном удостоверении договора ипотеки жилого дома или квартиры. Закон об ипотеке предусматривает в качестве условия действительности такого договора его государственную регистрацию. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность.

 
Новости
Пентхаус Монро выставили на продажу в Нью-Йорке
Пентхаус, в котором в конце 1950-х годов жили актриса Мэрилин Монро и ее третий муж драматург Артур Миллер, продается в
ООО «СК Мегаполис» – надежный застройщик!
  В наши дни купить приобрести квартиру мечтают многие люди, и самым оптимальным вариантом покупки будет комфортная
В Литве планируется строительство поселка с домами-катушками
Куршский залив в Литве выбран местом для строительства уникального поселка – на побережье реализуют проект эко-жилья с


Московские власти начинают борьбу с долгостроями
В 2010 году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. метров жилья, что на 34% меньше, чем в 2009 году. В связи с этими
Ипотека-2011: игра на понижение ставок
После провала в 2009 году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить
Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать?
Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая


Последние материалы
Популярные статьи
 
2011 - 2016 ipotekacongress.ru