Навигация: Главная Ипотечное жилищное кредитование в России Права и обязанности сторон договора ипотеки

Права и обязанности сторон договора ипотеки

По договору ипотеки сторонами являются залогодатель и залогодержатель.

Залогодержатель является одновременно и кредитором по основному обязательству, по договору ипотеки он имеет право в случае не­исполнения основного обязательства должником получить удовлетворение своих денежных требований преимущественно перед. другими кредиторами.

Залогодатель, в свою очередь, является лицом, кото­рое передает залогодержателю в залог недвижимое имущество, на которое в случае неисполнения должником обязательства будет наложено взыскание. При этом имущество, на которое установлена ипотека, остается во владении и пользовании залогодателя. Право на распоряжение залогодатель временно утрачивает.

Залогодателем может быть как сам должник по основному обязательству, так и третье лицо, не участвующее в основном обязательстве. Права и обязанности сторон по договору ипотеки определяются соглашением сторон в соответствии с Гражданским кодексом и Законом об ипотеке. Этот Закон устанавливает ряд основных прав и обя­занностей сторон по данному договору.

 
Новости
Заброшенный кинотеатр имени Гагарина в Киеве реконструируют
Заброшенный кинотеатр имени Юрия Гагарина, на улице Щусева в Шевченковском районе реконструируют. Об этом заявил мэр
На Нивках утвердили детальный план территории
Вместо выставочного центра и теплиц в Шевченковском районе построят целый жилой квартал «Нивки», что, возможно, приведет к
Родственник нардепа незаконно приобрел землю стоимостью 68 млн грн
Обуховская районная государственная администрация в 2009 году, за счет земель водного фонда, передала в собственность трем


Московские власти начинают борьбу с долгостроями
В 2010 году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. метров жилья, что на 34% меньше, чем в 2009 году. В связи с этими
Ипотека-2011: игра на понижение ставок
После провала в 2009 году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить
Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать?
Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая


Последние материалы
Популярные статьи
 
2011 - 2016 ipotekacongress.ru