Навигация: Главная Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования Риск досрочного платежа

Риск досрочного платежа

Очень большую роль играет риск досрочного платежа, смежный риску процентной ставки и риску ликвидности. Крах кредитных учреждений в США в 1920 —1930-е годы, крах ссудно-сберегательных учреждений в 1980-х годах заставил государственные институты, кредитные учреждения серьезнее подходить к проблемам риска.

Поэтому в настоящее время для всех кредитных учреждений харак­терны серьезные маркетинговые исследования общего рынка капитала, рынка заемных денег, жилищного рынка, а также анализ рисков, контроль рисков и управление ими, жесткий контроль кредитного портфеля (управление активами и пассивами банка, процентной по­литикой и т.д.). И все это — часть общей стратегии и управления. Это обязательное условие работы любого кредитного учреждения в целях получения определенной доходности по осуществляемым операциям.

В связи с усложнением финансовых технологий, распыленностью одной операции по нескольким финансовым субъектам, как это ни парадоксально, наряду с дегосударствлением, усиливается роль государства и контроль рискованных операций банков. Остановимся на двух основных рисках, характерных для ипотечного креди­тования. Это риск процентной ставки и кредитный риск.

 
Новости
Война за сквер Небесной сотни продолжается
В свере Небесной сотни на ул. Михайловской назревает скандал: собственники земучастка снова вернулись к идее построить на
Гонтарева продает недвижимость в Ирпене
Семья главы Национального банка Валерии Гонтаревой купила дом в поселке Гореничи Киевской области. Об этом Українським
Девелоперы планируют завершить строительство в 76% подмосковных коттеджных поселков
На первичном рынке организованных коттеджных поселков Московской области (в новых границах) в конце 2012 г. было представлено


Московские власти начинают борьбу с долгостроями
В 2010 году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. метров жилья, что на 34% меньше, чем в 2009 году. В связи с этими
Ипотека-2011: игра на понижение ставок
После провала в 2009 году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить
Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать?
Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая


Последние материалы
Популярные статьи
 
2011 - 2016 ipotekacongress.ru