Навигация: Главная Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования Задачи становления и развития ипотечного жилищного кредитования

Задачи становления и развития ипотечного жилищного кредитования

Для становления и развития системы ипотечного жилищного кредитования необходимо предусмотреть решение целого ряда основных задач:

  1. совершенствование законодательной и нормативной базы, обес­печивающей исполнение обязательств при ипотечном кредитовании;
  2. создание и внедрение универсального механизма обеспечения притока долгосрочных внебюджетных финансовых ресурсов в бюджетную сферу;
  3. создание инфраструктуры, обеспечивающей наличие четкого и надежного механизма регистрации сделок с недвижимостью и прав на нее, а также процедуры доступа к этой информации участников рынка ипотечного кредитования;
  4. налоговое стимулирование как граждан-получателей ипотеч­ных кредитов, с одной стороны, так и коммерческих банков — ипо­течных кредиторов и инвесторов, обеспечивающих рефинансирова­ние коммерческих банков-кредиторов, с другой стороны;
  5. создание равных условий для свободной конкуренции между субъектами рынка ипотечных кредитов;
  6. формирование механизмов социальной защиты заемщиков как от неправомерных действий банков-кредиторов, так и для их соци­альной адаптации при процедуре выселения в случае невозможности погашения взятого ранее ипотечного кредита;
  7. доработка нормативной базы, регулирующей деятельность кредитных организаций по предоставлению и обслуживанию ипотечных кредитов и их рефинансированию;
  8. формирование нормативно-законодательных основ для ис­пользования новых финансовых инструментов (ценных бумаг) для привлечения долгосрочных ресурсов в эту сферу;
  9. разработка комплексной схемы по реализации ипотеки, кото­рая будет основана не только на интересах чиновников.

Ипотечное кредитование жилья, несмотря ни на что, — один из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу. Именно ипоте­ка позволяет согласовать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков — в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса — в ритмичной загрузке производства, и, конечно же, государства, заинтересованного в общем экономиче­ском росте, которому будет способствовать широкое распространение ипотечного кредитования населения. Для развития долгосрочного ипотечного кредитования в стране уже создана некоторая нормативная база, что уже само по себе дает надежду на «светлое будущее» ипоте­ки в нашей стране. Тем не менее хочется верить, что работа по формированию законодательства об ипотеке только началась.

 
Новости
Под Киевом не продается коттеджное жилье
Большое количество коттеджных городков под Киевом нуждаются в реконцепции, иначе их будет сложно продать даже по
Госкомзем утвердил форму свидетельства для оценщиков
Государственное агентство земельных ресурсов обнародовало проект Приказа Министерства аграрной политики и
Заброшенный кинотеатр имени Гагарина в Киеве реконструируют
Заброшенный кинотеатр имени Юрия Гагарина, на улице Щусева в Шевченковском районе реконструируют. Об этом заявил мэр


Московские власти начинают борьбу с долгостроями
В 2010 году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. метров жилья, что на 34% меньше, чем в 2009 году. В связи с этими
Ипотека-2011: игра на понижение ставок
После провала в 2009 году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить
Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать?
Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая


Последние материалы
Популярные статьи
 
2011 - 2016 ipotekacongress.ru